家买い、教育ローン、カーローン—— жизньには何度も贷款と向き合うタイミングがある。そのとき、金利の意味をちゃんと理解していないと、後悔较大的出费ことになる。
元利均等返済とは
最も一般的な返済方式是「元利均等返済」。每月の返済額が同じ金额になる特徴がある。最初は利息の割合が多く、少しずつ元金に充当されていく。
好处は每月の返済額が一定なので、の家計管理がしやすいこと。缺点是、返済総額（支付利息的整体金额）が多くなる傾向があることだ。
元金均等返済
もう一つの方式是「元金均等返済」。每月払う元金の金额が一定で、そこに利息を上乗せする。最初は返済额が大きく、少しずつ小さくなっていく。
返済総額が少ないという优点があるが、ローン开始时期的负担が大きいという缺点がある。收入に余裕がある年代向けと言えるだろう。
借入金额と返済総額
三千万円のローンを借り入れて、35年で返済する場合を例に見てみよう。金利1%だと返済総額は約3570万円、金利2%だと约4060万円になる。
この差額の约490万円が、金利の重さを感じる数字だ。贷款を组む际は、金利だけでなく返済総額も必ずチェック하자。
まとめ
ローンは一生的重大な出费の一つだ。两种の返済方式の特徴を理解し、自分の状况に合った选择をしよう。
ローンの返済はぽっと索のローン計算機で模拟できる。